Finca rústica con edificaciones, estanque y gran potencial – La Montañeta, La Guancha (Tenerife Norte)

Finca rústica única situada en la tranquila y verde zona de La Montañeta, en el municipio de La Guancha.
Con una superficie total de 2.373,79 m², varias edificaciones ya construidas y un gran estanque para riego,
esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y un excelente potencial para proyectos agrícolas, de ocio
o rurales en el norte de Tenerife.

  Parámetros clave

• Ubicación: La Montañeta, La Guancha, Tenerife Norte
• Superficie total de la finca: 2.373,79 m²
• Clasificación del suelo: Suelo rústico
• Acceso: camino público desde la vía principal
• Edificación principal – superficie útil: 57,17 m²
• Edificación principal – superficie construida: 74,89 m²
• Edificación 2 (cuarto de aperos): 11,95 m² útiles / 14,57 m² construidos
• Edificación 3 (trastero): 8,72 m² útiles / 8,95 m² construidos
• Estanque: estanque de gran capacidad, ideal para riego de cultivos
• Estado técnico: edificaciones en buen estado básico, con potencial de mejora
• Uso ideal: huerto, viñedo, ocio, proyectos rurales o agroturísticos (según normativa)
• Precio: 149.990 €

  Descripción general

Esta finca rústica ofrece un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, contacto directo con la naturaleza
y espacio suficiente para desarrollar proyectos agrícolas o de recreo. Rodeada de vegetación típica del norte de
Tenerife, la propiedad combina privacidad, vistas agradables al paisaje y un ambiente rural auténtico, a pocos
minutos en coche del centro de La Guancha y de la conexión con la TF-5.

Las edificaciones existentes permiten múltiples posibilidades: desde apoyo a la actividad agrícola hasta la
creación de un refugio de fin de semana, zona de ocio o pequeña casa rural. El estanque de gran capacidad, situado
en la parte central de la finca, facilita el riego de cultivos y convierte esta propiedad en una opción muy atractiva
para huertos ecológicos, viñedos u otros proyectos de agricultura sostenible.

Es una finca ideal tanto para uso privado y familiar como para quienes desean invertir en suelo rústico con
infraestructura ya creada.

  Distribución de espacios

• Edificación principal (Edificación 1): compuesta por cocina–comedor (10,87 m²), sala de estar (20,47 m²),
  baño (3,19 m²) y almacén (11,95 m²), con un total de 57,17 m² útiles y 74,89 m² construidos. Ideal como
  apoyo agrícola, espacio de ocio o futura casa rural tras una reforma.
• Edificación 2 – cuarto de aperos: dispone de cuarto de aperos (9,6 m²) y aseo/trastero (2,89 m²),
  sumando 11,95 m² útiles y 14,57 m² construidos. Perfecto para herramientas, almacenamiento o apoyo a la finca.
• Edificación 3 – trastero: pequeño almacén de 8,72 m² útiles (8,95 m² construidos), ideal para guardar
  equipos, materiales o uso complementario.
• Estanque de gran capacidad: ubicado en la zona central de la finca, pensado para riego de cultivos y
  gestión eficiente del agua, muy útil para proyectos agrícolas.

  Atributos, equipamiento y potencial de inversión

• Amplia superficie de 2.373,79 m² en entorno natural, verde y muy tranquilo.
• Varias edificaciones ya construidas, listas para uso básico o reforma según necesidades.
• Estanque de gran capacidad ideal para huertos, viñedos u otros cultivos.
• Acceso cómodo mediante camino público y buena conexión en coche con La Guancha y la TF-5.
• Entorno típico del norte de Tenerife, con privacidad y paisaje rural auténtico.
• Excelente potencial para huerto ecológico, viñedo, ocio familiar o proyectos rurales.
• Oportunidad interesante de inversión en suelo rústico con infraestructura ya existente.

  Por qué elegir esta propiedad

Porque ofrece una combinación poco frecuente de: amplia parcela rústica, varias edificaciones existentes,
estanque de riego y un entorno natural muy tranquilo, todo ello a un precio atractivo. Es una finca ideal
para quienes desean tener su propio espacio en el campo, desarrollar un proyecto agrícola, disfrutar de
un refugio rural o simplemente invertir en tierra con potencial de uso y revalorización en el norte de Tenerife.

  Ubicación

• Aeropuerto Tenerife Norte (TFN): aprox. 35–40 minutos en coche
• Centro de La Guancha: aprox. 5–10 minutos en coche
• Charco de Las Lajas: aprox. 10 minutos
• Supermercados y servicios en La Guancha: a pocos minutos en coche
• Hospital más cercano (Hospital del Norte – Icod de los Vinos): aprox. 15–20 minutos
• Parque Nacional del Teide: aprox. 30–35 minutos
• Entorno: zona rural, verde y muy tranquila, con buenas conexiones por carretera.

Zona con carácter rural canario, rodeada de naturaleza, perfecta para quienes valoran la calma,
el espacio al aire libre y la proximidad a los servicios del municipio de La Guancha.