La Guancha 2323054010537
50,000 eurOportunidad única en La Guancha. Presentamos un magnífico terreno urbano de 693 m² ubicado en la zona centro, perfecto para inversores y constructores. Este solar ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de adosados o viviendas unifamiliares. ~~El terreno se encuentra a tan solo 2 minutos del casco de La Guancha, brindando fácil acceso a […]
Puerto de La Cruz 2314634110537
550,000 eurEn el corazón de Puerto de la Cruz, se presenta una excepcional oportunidad de inversión: un espacioso local comercial de 330 metros cuadrados, ideal para diversos tipos de negocios. Este imponente espacio, ubicado estratégicamente cerca de zonas de alto tránsito peatonal, ofrece una visibilidad inmejorable y un potencial comercial extraordinario.~~El local destaca por su generosa […]
Icod de los Vinos 2309771510537
600,000 eurEn el corazón del pintoresco Icod de los Vinos, se alza majestuosamente una joya arquitectónica que data del año 1900. Esta casa señorial, ubicada estratégicamente en la calle San Agustín, a tan solo un minuto a pie del ayuntamiento, es un testimonio vivo de la rica historia y la elegancia atemporal de la arquitectura canaria.~~La […]
Puerto de La Cruz 2305962210537
645,000 eurEste edificio en venta, ubicado en la zona de Playa Jardín en Puerto de la Cruz, cuenta con una superficie total de 350 m² y se asienta sobre una parcela de 111 m². La propiedad se distribuye en varias unidades independientes que ofrecen diversas posibilidades de uso.~~En la planta baja se encuentra un apartamento que […]
Los Realejos 2304993610537
400,000 eurDescubre una oportunidad única en una zona tranquila de Los Realejos. Una casa terrera adosada que se distingue por su comodidad, espacio y potencial de crecimiento. Situada en la codiciada área de La Montañeta, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Con una parcela de 424 m² y una superficie construida de […]
Los Realejos 2304232910537
379,000 eurDescubra un extraordinario ático en venta ubicado en la calle El Drago, en la codiciada zona de El Toscal-Longuera, Los Realejos. Esta propiedad ofrece aproximadamente 80 m² de espacio interior y una impresionante terraza privada de 200 m², brindando un total de 280 m² para disfrutar de un estilo de vida único.~~La vivienda ha sido […]
Santa Úrsula 2273272610537
365,000 eurDescubre esta magnífica oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en Santa Úrsula, Tenerife. Este impresionante pareado, ubicado en la codiciada zona de El Calvario, en la Cuesta de la Villa, ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Con una generosa superficie construida de 200 m² y […]
Icod de los Vinos 2260817210537
100,000 eurDescubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Tenerife. Este impresionante terreno de 21.000 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Icod de los Vinos, específicamente en la zona de La Vega – El Amparo – Cueva del Viento. La propiedad cuenta con una superficie total de 21.000 m², de los cuales […]
Icod de los Vinos 2258634110537
625,000 eurEn el corazón del pintoresco Icod de los Vinos, se alza majestuosamente una joya arquitectónica que data del año 1900. Esta casa señorial, ubicada estratégicamente en la calle San Agustín, a tan solo un minuto a pie del ayuntamiento, es un testimonio vivo de la rica historia y la elegancia atemporal de la arquitectura canaria.~~La […]
Puerto de La Cruz 2250459410537
1,600,000 eur¡Oportunidad única de inversión en Puerto de la Cruz!~~Se vende hotel en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado en el corazón turístico de Puerto de la Cruz, Tenerife. Este encantador establecimiento de 2 estrellas se encuentra a tan solo 3 minutos a pie de la emblemática Plaza del Charco, ofreciendo a sus huéspedes una ubicación inmejorable para […]
La Orotava 2248081310537
450,000 eurDescubra una joya agrícola en La Orotava. TEIDE Servicios Inmobiliarios se enorgullece en presentar esta excepcional oportunidad de inversión agrícola en la prestigiosa zona de El Pinito, La Orotava. Esta finca rústica de 26.000 m² ofrece un equilibrio perfecto entre producción agrícola sostenible y el encanto de la vida rural canaria.~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~~- Superficie total: 26.000 […]
Puerto de La Cruz 2247190710537
1,900,000 eurDescubra el lujo y la comodidad en esta espectacular villa ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Puerto de la Cruz, Tenerife. Construida en 2005 y renovada en 2017, esta propiedad de ensueño ofrece una experiencia de vida incomparable en el norte de la isla.~~Ubicación Privilegiada: Situada en una parcela de 719m2, esta […]
Puerto de La Cruz 2242364110537
495,000 eurDescubra este espectacular ático, una joya arquitectónica ubicada en el vibrante Puerto de la Cruz, Tenerife. Este exclusivo ático ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y vistas impresionantes, ideal para aquellos que buscan un hogar elegante en un entorno privilegiado.~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~~- Espacios Amplios y Luminosos: Este ático cuenta con tres dormitorios espaciosos, cada uno […]
La Guancha 2233355810537
45,000 eurTerreno urbano de 857 m² ubicado en La Patrona, en el término municipal de La Guancha. ~Está localizado en una zona con excelentes vistas y muy cerca del casco urbano. ~~Este terreno está dividido en 2 partes, separadas por la calle las Colmenitas:~- Una parte de 466 m² de terreno inclinado en la que se […]
Icod de los Vinos 2233349810537
98,500 eurAmplio Local Comercial en Icod de Los Vinos. ~El local se encuentra en buen estado y localizado en el centro de la ciudad y de la zona comercial.~ ~Anteriormente este inmueble funcionaba como peluquería, por lo cual es muy apetecible para el que quiera seguir con este tipo de negocio. Aunque es apto para la […]
Zakup nieruchomości na Teneryfie z Fincapre
Marzysz o własnym kącie w słonecznej Hiszpanii? Z Fincapre spełnisz swoje marzenia! Oferujemy szeroki wybór nieruchomości na Teneryfie – od przytulnych apartamentów po luksusowe wille i działki. Nasza doświadczona ekipa przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu, zapewniając kompleksową obsługę i wsparcie.
Dlaczego warto wybrać Fincapre?
- Eksperci rynku: Znamy Teneryfę jak własną kieszeń i pomożemy Ci znaleźć idealną nieruchomość.
- Kompleksowa obsługa: Od pierwszego kontaktu po podpisanie aktu notarialnego – zawsze możesz na nas liczyć.
- Transparentność: Wszystkie koszty są jasno określone, bez ukrytych opłat.
- Dodatkowe usługi: Oferujemy również usługi projektowe i remontowe, aby Twoje nowe mieszkanie było dokładnie takie, jak sobie wymarzyłeś.
Rozbudowany przewodnik po zakupie nieruchomości
na Teneryfie z Fincapre
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi:
Finanse i podatki:
Koszty notarialne są zmienne i zależą od wartości nieruchomości. Zazwyczaj wynoszą około 1-2% wartości nieruchomości.
Istnieją dwa główne rodzaje podatków od nieruchomości: podatek od nieruchomości (IBI) i podatek od majątku osobistego (Impuesto sobre el Patrimonio). Wysokość podatku zależy od wartości nieruchomości i lokalizacji.
Tak, cudzoziemcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości na Teneryfie. Warunki kredytowania zależą od banku i zdolności kredytowej klienta i mogą wynieść do 70% wartości nieruchomości.
Koszty utrzymania nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości nieruchomości i rodzaju budynku. Obejmują one opłaty za wspólnotę mieszkaniową, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, ubezpieczenie nieruchomości itp.
Jeśli wynajmujesz swoją nieruchomość, możesz odliczyć część kosztów związanych z wynajmem od podatku.
Formalności i dokumenty:
Do zakupu nieruchomości potrzebny będzie ważny dowód osobisty lub paszport, numer NIE (numer identyfikacji dla cudzoziemców) oraz środki finansowe na zakup.
Czas trwania procesu zakupu nieruchomości zależy od wielu czynników, takich jak dostępność nieruchomości, złożoność transakcji itp. Zazwyczaj cały proces trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy.
Chociaż nie jest to obowiązkowe, posiadanie adwokata specjalizującego się w prawie nieruchomości jest zalecane. Adwokat pomoże Ci zrozumieć wszystkie aspekty transakcji i zabezpieczy Twoje interesy.
Przewodnik po zakupie nieruchomości krok po kroku:
-
- Zdefiniuj swoje oczekiwania co do nieruchomości (lokalizacja, wielkość, liczba pokoi itp.)
- Określ swój budżet, uwzględniając wszystkie koszty związane z zakupem.
-
- Przeglądaj oferty na naszej stronie internetowej lub skontaktuj się z naszym agentem.
-
- Po wybraniu nieruchomości, możesz ją zarezerwować, wpłacając zadatek.
-
- Przed podpisaniem umowy przedwstępnej zalecamy dokładne sprawdzenie nieruchomości
- Podpisanie umowy przedwstępnej, która zobowiązuje obie strony do realizacji transakcji.
- Jeśli jesteś cudzoziemcem, musisz uzyskać numer identyfikacji dla cudzoziemców (NIE).
- Jeśli finansujesz zakup nieruchomości kredytem, musisz złożyć wniosek w banku.
- Podpisanie aktu notarialnego, który przenosi własność nieruchomości na nowego właściciela.
- Zarejestrowanie nieruchomości w hiszpańskim rejestrze nieruchomości.
- Opłacenie wszystkich podatków i opłat związanych z transakcją.
Życie na Teneryfie:
- Teneryfa to wyspa oferująca doskonałą jakość życia, piękne plaże, łagodny klimat, niskie koszty życia w porównaniu z innymi regionami Europy oraz wysoki standard życia.
- Na Teneryfie działa zarówno publiczny, jak i prywatny system edukacji. Szkoły oferują zajęcia w języku hiszpańskim i angielskim.
- Teneryfa oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak plażowanie, surfing, nurkowanie, wędrówki górskie, zwiedzanie zabytków i wiele innych.
Dodatkowe informacje:
- Projekt i remont: Zaoferuj kompleksowe usługi projektowe i remontowe, aby klienci mogli dostosować nieruchomość do swoich potrzeb.
- Współpraca z prawnikami i notariuszami: Poinformuj, że współpracujesz z zaufanymi prawnikami i notariuszami, którzy pomogą w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
- Gwarancja satysfakcji: Zaoferuj gwarancję satysfakcji, aby klienci czuli się pewnie podejmując decyzję o zakupie.
Kontakt
Skontaktuj się ze swoim osobistym doradcą
Syrek-Group
FINCAPRE CANARIAS S.L.
NIF: B564 37 585
38400 Puerto de la Cruz.
Av Aguilar y Quesada 5/307
Representante de ventas
Marcela Cussino
+34 666945454
marcela@syrek-group.es
Representante de ventas
Łukasz Syrek
+48 535149141
lukasz@syrek.com.pl