🌴 Wyjątkowa okazja na południu Teneryfy! 🌴 🏡 Idealna propozycja dla Twojego projektu życiowego! 🚀 Jeśli szukasz działki na południu Teneryfy, mamy coś wyjątkowego dla Ciebie! 🌞 🗺️ Lokalizacja: Granadilla 📏 Wielkość działki: 1880 m² 742 m² terenu rolnego 🌿 1138 m² terenu miejskiego 🏙️ 📍 Najważniejsze cechy: ✅ Płaska działka idealna do budowy domu […]
Przestronne mieszkanie na sprzedaż w Miraverde, Costa Adeje Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m², położone w ekskluzywnej dzielnicy Miraverde w Costa Adeje. Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od lotniska Tenerife Sur i 5 minut od imponujących plaż Fañabé i El Duque, nieruchomość łączy w sobie wygodę i luksus. Mieszkanie, z panoramicznymi widokami […]
Na sprzedaż wyjątkowa struktura w stylu finca położona na południu Teneryfy, w urokliwej miejscowości Los Blanquitos. BRAK MOŻLIWOŚCI HIPOTEKI! FINCA RUSTICA o powierzchni 73 m² wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania jej do własnych potrzeb i gustu. Posiada pełną dokumentację oraz dostęp do prądu i wody, co ułatwia modernizację. Dodatkowo, nieruchomość znajduje się […]
Mieszkanie z dwoma tarasami przy lotnisku
206,000 eurOdkryj swój raj na Teneryfie! Ten urokliwy apartament w Chafiras zapewnia słoneczne życie pełne wygód. Z powierzchnią 62,86 m², wyróżnia się przestronnością i jasnością. Ciesz się tarasem o powierzchni 23,8 m² oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 25 m² – idealne miejsca na relaks lub stworzenie własnego zielonego zakątka. Dodatkowo, niektóre apartamenty oferują widoki na morze, […]
Los Realejos 2357271610537
143,500 eur¡Descubra una oportunidad única en el corazón de Los Realejos! Presentamos un espacioso ático de 159m² que espera ser transformado en el hogar de sus sueños. Esta propiedad, ubicada en una tercera planta con ascensor en la Avenida de Los Remedios, ofrece un lienzo en blanco para que usted plasme su visión y creatividad.~~Características destacadas:~~Este […]
Puerto de La Cruz 2350287310537
2,200,000 eurEdificio de 1314 metros cuadrados ubicado en la zona de La Paz, Puerto de la Cruz, Tenerife. Esta propiedad ha funcionado como hotel durante más de 40 años y presenta una oportunidad interesante para inversores que buscan desarrollar un proyecto en el sector hotelero y comercial.~~El inmueble se asienta sobre un solar de 657m2 y […]
Puerto de La Cruz 2350038210537
235,000 eur¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Puerto de la Cruz! Este magnífico apartamento de 92m² construidos (87m² útiles) se presenta como una excelente opción para residencia o inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.~~Ubicado en una primera planta con ascensor, el inmueble ofrece una distribución funcional y moderna. Al […]
Puerto de La Cruz 2334207810537
179,000 eurTe presentamos este encantador apartamento situado en una de las zonas más emblemáticas de Puerto de La Cruz: Playa Jardín. Con una superficie de 57 m², este inmueble ofrece un espacio ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones como para establecer tu hogar permanente en Tenerife. El apartamento cuenta con una habitación separada, proporcionando la […]
Santa Úrsula 2329439410537
280,000 eur¡Descubre una inversión de ensueño en Santa Úrsula! Te presentamos una impresionante propiedad de 3 plantas con un terreno adicional que ofrece infinitas posibilidades. Ubicada en el corazón de Santa Úrsula, esta exclusiva residencia te brinda vistas espectaculares al Teide, Puerto de la Cruz y el Océano Atlántico, combinando amplios espacios habitables con un gran […]
Los Realejos 2329435710537
295,000 eurUbicada en Icod el Alto, esta casa independiente ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que está dividida en dos apartamentos independientes. El primer apartamento, de 180 m², cuenta con dos dormitorios, dos baños, un amplio salón-cocina con dos chimeneas, un lavadero y una zapatería. Además, dispone de una terraza de 100 m² y otra […]
Los Realejos 2327923510537
330,000 eurDescubre tu hogar ideal en Los Realejos. Presentamos un magnífico adosado en la tranquila zona de La Longuera, que ofrece un espacio versátil y luminoso para toda la familia. Esta propiedad de tres plantas cuenta con un amplio garaje en la planta inferior, donde puedes estacionar hasta tres vehículos, además de un trastero para almacenamiento.~~En […]
Los Llanos de Aridane 2324542510537
348,000 eurPresentamos una oportunidad excepcional para invertir en un solar urbano de 818 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en el corazón de Los Llanos de Aridane, justo al lado de un colegio. Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas y céntricas de la isla de La Palma, lo que lo convierte en una […]
Guimar 2324541110537
42,500 eur¡Descubre tu paraíso privado en Güímar!~~Sumérgete en la magia de esta extraordinaria finca rústica de 3.265 m² que combina encanto natural, historia y vistas panorámicas al mar. Esta joya única en Güímar te ofrece:~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~- Impresionantes vistas al océano Atlántico~- Tres cuevas legalizadas (dos grandes y una pequeña) que añaden un toque rústico~- Suministro de […]
Zakup nieruchomości na Teneryfie z Fincapre
Marzysz o własnym kącie w słonecznej Hiszpanii? Z Fincapre spełnisz swoje marzenia! Oferujemy szeroki wybór nieruchomości na Teneryfie – od przytulnych apartamentów po luksusowe wille i działki. Nasza doświadczona ekipa przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu, zapewniając kompleksową obsługę i wsparcie.
Dlaczego warto wybrać Fincapre?
- Eksperci rynku: Znamy Teneryfę jak własną kieszeń i pomożemy Ci znaleźć idealną nieruchomość.
- Kompleksowa obsługa: Od pierwszego kontaktu po podpisanie aktu notarialnego – zawsze możesz na nas liczyć.
- Transparentność: Wszystkie koszty są jasno określone, bez ukrytych opłat.
- Dodatkowe usługi: Oferujemy również usługi projektowe i remontowe, aby Twoje nowe mieszkanie było dokładnie takie, jak sobie wymarzyłeś.
Rozbudowany przewodnik po zakupie nieruchomości
na Teneryfie z Fincapre
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi:
Finanse i podatki:
Koszty notarialne są zmienne i zależą od wartości nieruchomości. Zazwyczaj wynoszą około 1-2% wartości nieruchomości.
Istnieją dwa główne rodzaje podatków od nieruchomości: podatek od nieruchomości (IBI) i podatek od majątku osobistego (Impuesto sobre el Patrimonio). Wysokość podatku zależy od wartości nieruchomości i lokalizacji.
Tak, cudzoziemcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości na Teneryfie. Warunki kredytowania zależą od banku i zdolności kredytowej klienta i mogą wynieść do 70% wartości nieruchomości.
Koszty utrzymania nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości nieruchomości i rodzaju budynku. Obejmują one opłaty za wspólnotę mieszkaniową, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, ubezpieczenie nieruchomości itp.
Jeśli wynajmujesz swoją nieruchomość, możesz odliczyć część kosztów związanych z wynajmem od podatku.
Formalności i dokumenty:
Do zakupu nieruchomości potrzebny będzie ważny dowód osobisty lub paszport, numer NIE (numer identyfikacji dla cudzoziemców) oraz środki finansowe na zakup.
Czas trwania procesu zakupu nieruchomości zależy od wielu czynników, takich jak dostępność nieruchomości, złożoność transakcji itp. Zazwyczaj cały proces trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy.
Chociaż nie jest to obowiązkowe, posiadanie adwokata specjalizującego się w prawie nieruchomości jest zalecane. Adwokat pomoże Ci zrozumieć wszystkie aspekty transakcji i zabezpieczy Twoje interesy.
Przewodnik po zakupie nieruchomości krok po kroku:
-
- Zdefiniuj swoje oczekiwania co do nieruchomości (lokalizacja, wielkość, liczba pokoi itp.)
- Określ swój budżet, uwzględniając wszystkie koszty związane z zakupem.
-
- Przeglądaj oferty na naszej stronie internetowej lub skontaktuj się z naszym agentem.
-
- Po wybraniu nieruchomości, możesz ją zarezerwować, wpłacając zadatek.
-
- Przed podpisaniem umowy przedwstępnej zalecamy dokładne sprawdzenie nieruchomości
- Podpisanie umowy przedwstępnej, która zobowiązuje obie strony do realizacji transakcji.
- Jeśli jesteś cudzoziemcem, musisz uzyskać numer identyfikacji dla cudzoziemców (NIE).
- Jeśli finansujesz zakup nieruchomości kredytem, musisz złożyć wniosek w banku.
- Podpisanie aktu notarialnego, który przenosi własność nieruchomości na nowego właściciela.
- Zarejestrowanie nieruchomości w hiszpańskim rejestrze nieruchomości.
- Opłacenie wszystkich podatków i opłat związanych z transakcją.
Życie na Teneryfie:
- Teneryfa to wyspa oferująca doskonałą jakość życia, piękne plaże, łagodny klimat, niskie koszty życia w porównaniu z innymi regionami Europy oraz wysoki standard życia.
- Na Teneryfie działa zarówno publiczny, jak i prywatny system edukacji. Szkoły oferują zajęcia w języku hiszpańskim i angielskim.
- Teneryfa oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak plażowanie, surfing, nurkowanie, wędrówki górskie, zwiedzanie zabytków i wiele innych.
Dodatkowe informacje:
- Projekt i remont: Zaoferuj kompleksowe usługi projektowe i remontowe, aby klienci mogli dostosować nieruchomość do swoich potrzeb.
- Współpraca z prawnikami i notariuszami: Poinformuj, że współpracujesz z zaufanymi prawnikami i notariuszami, którzy pomogą w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
- Gwarancja satysfakcji: Zaoferuj gwarancję satysfakcji, aby klienci czuli się pewnie podejmując decyzję o zakupie.
Kontakt
Skontaktuj się ze swoim osobistym doradcą
Syrek-Group
FINCAPRE CANARIAS S.L.
NIF: B564 37 585
38400 Puerto de la Cruz.
Av Aguilar y Quesada 5/307
Representante de ventas
Marcela Cussino
+34 666945454
marcela@syrek-group.es
Representante de ventas
Łukasz Syrek
+48 535149141
lukasz@syrek.com.pl