Comprar propiedad

Los costos notariales son variables y dependen del valor de la propiedad. Generalmente, representan alrededor del 1-2% del valor de la propiedad.

Existen dos tipos principales de impuestos sobre la propiedad: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Patrimonio (Impuesto sobre el Patrimonio). El monto del impuesto depende del valor de la propiedad y su ubicación.

Sí, los extranjeros pueden obtener una hipoteca para comprar una propiedad en Tenerife. Las condiciones de financiación dependen del banco y de la solvencia del cliente, y pueden alcanzar hasta el 70% del valor de la propiedad.

Los costos de mantenimiento de una propiedad varían según la ubicación, el tamaño de la propiedad y el tipo de edificio. Incluyen gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, recolección de basura, seguro de la propiedad, entre otros.

Si alquilas tu propiedad, puedes deducir parte de los costos relacionados con el alquiler en tus impuestos.

Para comprar una propiedad, necesitarás un documento de identidad válido o pasaporte, el número NIE (Número de Identificación de Extranjero) y los fondos necesarios para la compra.

La duración del proceso de compra de una propiedad depende de varios factores, como la disponibilidad de la propiedad, la complejidad de la transacción, etc. Generalmente, todo el proceso dura desde unas pocas semanas hasta varios meses.

Aunque no es obligatorio, se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado te ayudará a entender todos los aspectos de la transacción y protegerá tus intereses.

• Define tus expectativas respecto a la propiedad (ubicación, tamaño, número de habitaciones, etc.).
• Establece tu presupuesto, teniendo en cuenta todos los costos asociados a la compra.

• Revisa las ofertas en nuestra página web o contacta a uno de nuestros agentes.

• Después de elegir la propiedad, puedes reservarla realizando un depósito.

• Antes de firmar el contrato preliminar, recomendamos una inspección detallada de la propiedad

• Firma el contrato preliminar, que obliga a ambas partes a realizar la transacción.

• Si eres extranjero, debes obtener el Número de Identificación de Extranjero (NIE).

• Si financias la compra con un crédito, debes presentar una solicitud en el banco.

• Firma la escritura notarial, que transfiere la propiedad al nuevo propietario.

• Registra la propiedad en el Registro de la Propiedad español.

• Paga todos los impuestos y tasas asociados a la transacción.

• Tenerife ofrece una excelente calidad de vida, hermosas playas, un clima suave, bajos costos de vida en comparación con otras regiones de Europa y un alto estándar de vida.

• En Tenerife operan tanto el sistema educativo público como el privado. Las escuelas ofrecen clases en español e inglés.

• Tenerife ofrece muchas opciones de ocio, como disfrutar de la playa, surf, buceo, senderismo, visitas a monumentos históricos y mucho más.