Los Realejos 2329435710537
295,000 eurUbicada en Icod el Alto, esta casa independiente ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que está dividida en dos apartamentos independientes. El primer apartamento, de 180 m², cuenta con dos dormitorios, dos baños, un amplio salón-cocina con dos chimeneas, un lavadero y una zapatería. Además, dispone de una terraza de 100 m² y otra […]
Los Realejos 2327923510537
330,000 eurDescubre tu hogar ideal en Los Realejos. Presentamos un magnífico adosado en la tranquila zona de La Longuera, que ofrece un espacio versátil y luminoso para toda la familia. Esta propiedad de tres plantas cuenta con un amplio garaje en la planta inferior, donde puedes estacionar hasta tres vehículos, además de un trastero para almacenamiento.~~En […]
Los Llanos de Aridane 2324542510537
348,000 eurPresentamos una oportunidad excepcional para invertir en un solar urbano de 818 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en el corazón de Los Llanos de Aridane, justo al lado de un colegio. Este terreno se encuentra en una de las áreas más atractivas y céntricas de la isla de La Palma, lo que lo convierte en una […]
Guimar 2324541110537
42,500 eur¡Descubre tu paraíso privado en Güímar!~~Sumérgete en la magia de esta extraordinaria finca rústica de 3.265 m² que combina encanto natural, historia y vistas panorámicas al mar. Esta joya única en Güímar te ofrece:~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~- Impresionantes vistas al océano Atlántico~- Tres cuevas legalizadas (dos grandes y una pequeña) que añaden un toque rústico~- Suministro de […]
La Guancha 2323054010537
50,000 eurOportunidad única en La Guancha. Presentamos un magnífico terreno urbano de 693 m² ubicado en la zona centro, perfecto para inversores y constructores. Este solar ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de adosados o viviendas unifamiliares. ~~El terreno se encuentra a tan solo 2 minutos del casco de La Guancha, brindando fácil acceso a […]
Puerto de La Cruz 2314634110537
550,000 eurEn el corazón de Puerto de la Cruz, se presenta una excepcional oportunidad de inversión: un espacioso local comercial de 330 metros cuadrados, ideal para diversos tipos de negocios. Este imponente espacio, ubicado estratégicamente cerca de zonas de alto tránsito peatonal, ofrece una visibilidad inmejorable y un potencial comercial extraordinario.~~El local destaca por su generosa […]
Icod de los Vinos 2309771510537
600,000 eurEn el corazón del pintoresco Icod de los Vinos, se alza majestuosamente una joya arquitectónica que data del año 1900. Esta casa señorial, ubicada estratégicamente en la calle San Agustín, a tan solo un minuto a pie del ayuntamiento, es un testimonio vivo de la rica historia y la elegancia atemporal de la arquitectura canaria.~~La […]
Puerto de La Cruz 2305962210537
645,000 eurEste edificio en venta, ubicado en la zona de Playa Jardín en Puerto de la Cruz, cuenta con una superficie total de 350 m² y se asienta sobre una parcela de 111 m². La propiedad se distribuye en varias unidades independientes que ofrecen diversas posibilidades de uso.~~En la planta baja se encuentra un apartamento que […]
Los Realejos 2304993610537
400,000 eurDescubre una oportunidad única en una zona tranquila de Los Realejos. Una casa terrera adosada que se distingue por su comodidad, espacio y potencial de crecimiento. Situada en la codiciada área de La Montañeta, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Con una parcela de 424 m² y una superficie construida de […]
Los Realejos 2304232910537
379,000 eurDescubra un extraordinario ático en venta ubicado en la calle El Drago, en la codiciada zona de El Toscal-Longuera, Los Realejos. Esta propiedad ofrece aproximadamente 80 m² de espacio interior y una impresionante terraza privada de 200 m², brindando un total de 280 m² para disfrutar de un estilo de vida único.~~La vivienda ha sido […]
Santa Úrsula 2273272610537
365,000 eurDescubre esta magnífica oportunidad de vivir en un entorno privilegiado en Santa Úrsula, Tenerife. Este impresionante pareado, ubicado en la codiciada zona de El Calvario, en la Cuesta de la Villa, ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. Con una generosa superficie construida de 200 m² y […]
Icod de los Vinos 2260817210537
100,000 eurDescubra una oportunidad única de inversión en el corazón de Tenerife. Este impresionante terreno de 21.000 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Icod de los Vinos, específicamente en la zona de La Vega – El Amparo – Cueva del Viento. La propiedad cuenta con una superficie total de 21.000 m², de los cuales […]
Icod de los Vinos 2258634110537
625,000 eurEn el corazón del pintoresco Icod de los Vinos, se alza majestuosamente una joya arquitectónica que data del año 1900. Esta casa señorial, ubicada estratégicamente en la calle San Agustín, a tan solo un minuto a pie del ayuntamiento, es un testimonio vivo de la rica historia y la elegancia atemporal de la arquitectura canaria.~~La […]
Puerto de La Cruz 2250459410537
1,600,000 eur¡Oportunidad única de inversión en Puerto de la Cruz!~~Se vende hotel en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado en el corazón turístico de Puerto de la Cruz, Tenerife. Este encantador establecimiento de 2 estrellas se encuentra a tan solo 3 minutos a pie de la emblemática Plaza del Charco, ofreciendo a sus huéspedes una ubicación inmejorable para […]
La Orotava 2248081310537
450,000 eurDescubra una joya agrícola en La Orotava. TEIDE Servicios Inmobiliarios se enorgullece en presentar esta excepcional oportunidad de inversión agrícola en la prestigiosa zona de El Pinito, La Orotava. Esta finca rústica de 26.000 m² ofrece un equilibrio perfecto entre producción agrícola sostenible y el encanto de la vida rural canaria.~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~~- Superficie total: 26.000 […]
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Guía Completa
para Comprar una Propiedad
en Tenerife con Fincapre
Preguntas Frecuentes y Respuestas:
Finanzas y Impuestos:
Los costos notariales son variables y dependen del valor de la propiedad. Generalmente, representan alrededor del 1-2% del valor de la propiedad.
Existen dos tipos principales de impuestos sobre la propiedad: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Patrimonio (Impuesto sobre el Patrimonio). El monto del impuesto depende del valor de la propiedad y su ubicación.
Sí, los extranjeros pueden obtener una hipoteca para comprar una propiedad en Tenerife. Las condiciones de financiación dependen del banco y de la solvencia del cliente, y pueden alcanzar hasta el 70% del valor de la propiedad.
Los costos de mantenimiento de una propiedad varían según la ubicación, el tamaño de la propiedad y el tipo de edificio. Incluyen gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, recolección de basura, seguro de la propiedad, entre otros.
Si alquilas tu propiedad, puedes deducir parte de los costos relacionados con el alquiler en tus impuestos.
Formalidades y Documentos:
Para comprar una propiedad, necesitarás un documento de identidad válido o pasaporte, el número NIE (Número de Identificación de Extranjero) y los fondos necesarios para la compra.
La duración del proceso de compra de una propiedad depende de varios factores, como la disponibilidad de la propiedad, la complejidad de la transacción, etc. Generalmente, todo el proceso dura desde unas pocas semanas hasta varios meses.
Aunque no es obligatorio, se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado te ayudará a entender todos los aspectos de la transacción y protegerá tus intereses.
Guía Paso a Paso para Comprar una Propiedad:
- Define tus expectativas respecto a la propiedad (ubicación, tamaño, número de habitaciones, etc.).
- Establece tu presupuesto, teniendo en cuenta todos los costos asociados a la compra.
- Revisa las ofertas en nuestra página web o contacta a uno de nuestros agentes.
- Después de elegir la propiedad, puedes reservarla realizando un depósito.
- Antes de firmar el contrato preliminar, recomendamos una inspección detallada de la propiedad
- Firma el contrato preliminar, que obliga a ambas partes a realizar la transacción.
- Si eres extranjero, debes obtener el Número de Identificación de Extranjero (NIE).
- Si financias la compra con un crédito, debes presentar una solicitud en el banco.
- Firma la escritura notarial, que transfiere la propiedad al nuevo propietario.
- Registra la propiedad en el Registro de la Propiedad español.
- Paga todos los impuestos y tasas asociados a la transacción.
Vida en Tenerife:
- Tenerife ofrece una excelente calidad de vida, hermosas playas, un clima suave, bajos costos de vida en comparación con otras regiones de Europa y un alto estándar de vida.
- En Tenerife operan tanto el sistema educativo público como el privado. Las escuelas ofrecen clases en español e inglés.
- Tenerife ofrece muchas opciones de ocio, como disfrutar de la playa, surf, buceo, senderismo, visitas a monumentos históricos y mucho más.
Información Adicional:
- Diseño y Remodelación: Ofrecemos servicios integrales de diseño y remodelación para que los clientes puedan adaptar la propiedad a sus necesidades.
- Colaboración con Abogados y Notarios: Colaboramos con abogados y notarios de confianza que te ayudarán a realizar una transacción segura.
- Garantía de Satisfacción: Ofrecemos una garantía de satisfacción para que los clientes se sientan seguros al tomar la decisión de compra.
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