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Estudio en venta en Las Américas
200,000 eur🏝 Estudio en venta en, Las Américas, Sur de Tenerife 🏖 🌟 ¡Una oportunidad de inversión única! Ofrecemos estudios en venta en el corazón de Las Américas, a solo 150 metros de las playas Troya y El Bobo. El complejo, actualmente en proceso de renovación, goza de una ubicación estratégica cerca de todos los servicios y atracciones: 🌊 paseo marítimo, 🍽 restaurantes, 🛒 supermercados, 🛍 Siam Mall y 🌊 […]
FINCA – Tu lugar ideal para vivir e invertir! 🌟 🔑 Especificaciones de la parcela: 📏 Superficie total: 5.253 m² 🔹 2.900 m² – Suelo urbanizable, listo para construir. 🏠 🔹 2.353 m² – Suelo rústico, rodeado de naturaleza. 🌿 💡 Infraestructura disponible: ✅ Electricidad ⚡ ✅ Agua potable 🚰 ✅ Telefonía 📞 🚗 Ubicación […]
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Moderno apartamento con vista al mar – Golf del Sur, Amarilla Golf Si sueñas con un apartamento cómodo en una ubicación privilegiada, esta excepcional propiedad completamente equipada en Golf del Sur es para ti. Superficie: 54 m² Habitaciones: 1 Piso: 2 Extras: Posibilidad de adquirir 1, 2 o 3 plazas de aparcamiento. El apartamento ha […]
¡Solar urbano con vistas al océano en Icod de los Vinos! Precio: 85 350 EUR Con mucho gusto te presento este excepcional solar urbano de 551 m², situado en el pintoresco municipio de Icod de los Vinos, en Tenerife. Es la propuesta ideal para quienes sueñan con construir la casa de sus sueños en un […]
Excepcional finca rústica de 26.767 m² con vistas al océano, 2 depósitos de agua y cuarto de herramientas – una inversión ideal para futuros agricultores o inversores ¿Te gustaría invertir en un lugar pintoresco en Tenerife, que no solo ofrezca tranquilidad, sino también reales posibilidades de desarrollar un negocio agrícola? ¡Esta oferta es para ti! […]
¡Oportunidad única en Arona, Tenerife! Presentamos una espectacular parcela rústica de 46,394 m², ideal para aquellos que buscan un refugio de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ubicada a solo 2 km del núcleo urbano más cercano, esta joya ofrece impresionantes vistas panorámicas a Los Cristianos, Las Américas, el aeropuerto y los paisajes circundantes. En […]
Increíble parcela con dos construcciones para reformar con vistas a las montañas y al mar.
492,000 eurIncreíble parcela panorámica con dos construcciones para reformar con vistas a las montañas y al mar. ¿Está buscando una propiedad única en Tenerife? ¡Tenemos parcela ideal para ti! La parcela rustica con una superficie de 36.000 m2 está ubicada en Arona, a metros de la Camella, a 7 km de Los Cristianos y de Las […]
Puerto de La Cruz 2332481410537
4,750,000 eurDescubra una interesante oportunidad de inversión hotelera en el centro del Puerto de la Cruz, Tenerife. Este hotel de 3 estrellas, listo para su renovación, se presenta como una opción atractiva en uno de los destinos turísticos más populares de las Islas Canarias.~~Estratégicamente ubicado a pocos metros del centro comercial y el lago martianez, este […]
Compra una propiedad en Tenerife con Fincapre.
¿Sueñas con tener tu propio rincón en la soleada España? ¡Con Fincapre puedes hacer tus sueños realidad! Ofrecemos una amplia selección de propiedades en Tenerife, desde apartamentos acogedores hasta villas de lujo y terrenos. Nuestro equipo experimentado te guiará en todo el proceso de compra, asegurando un servicio completo y apoyo.
¿Por qué elegir Fincapre?
- Expertos en el mercado: Conocemos Tenerife como la palma de nuestra mano y te ayudamos a encontrar la propiedad ideal.
- Servicio completo: Desde el primer contacto hasta la firma de la escritura, siempre puedes contar con nosotros.
- Transparencia: Todos los costos están claramente definidos, sin tarifas ocultas.
- Servicios adicionales: Ofrecemos también servicios de diseño y renovación para que tu nuevo hogar sea exactamente como lo soñaste
Guía Completa
para Comprar una Propiedad
en Tenerife con Fincapre
Preguntas Frecuentes y Respuestas:
Finanzas y Impuestos:
Los costos notariales son variables y dependen del valor de la propiedad. Generalmente, representan alrededor del 1-2% del valor de la propiedad.
Existen dos tipos principales de impuestos sobre la propiedad: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Patrimonio (Impuesto sobre el Patrimonio). El monto del impuesto depende del valor de la propiedad y su ubicación.
Sí, los extranjeros pueden obtener una hipoteca para comprar una propiedad en Tenerife. Las condiciones de financiación dependen del banco y de la solvencia del cliente, y pueden alcanzar hasta el 70% del valor de la propiedad.
Los costos de mantenimiento de una propiedad varían según la ubicación, el tamaño de la propiedad y el tipo de edificio. Incluyen gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, recolección de basura, seguro de la propiedad, entre otros.
Si alquilas tu propiedad, puedes deducir parte de los costos relacionados con el alquiler en tus impuestos.
Formalidades y Documentos:
Para comprar una propiedad, necesitarás un documento de identidad válido o pasaporte, el número NIE (Número de Identificación de Extranjero) y los fondos necesarios para la compra.
La duración del proceso de compra de una propiedad depende de varios factores, como la disponibilidad de la propiedad, la complejidad de la transacción, etc. Generalmente, todo el proceso dura desde unas pocas semanas hasta varios meses.
Aunque no es obligatorio, se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado te ayudará a entender todos los aspectos de la transacción y protegerá tus intereses.
Guía Paso a Paso para Comprar una Propiedad:
- Define tus expectativas respecto a la propiedad (ubicación, tamaño, número de habitaciones, etc.).
- Establece tu presupuesto, teniendo en cuenta todos los costos asociados a la compra.
- Revisa las ofertas en nuestra página web o contacta a uno de nuestros agentes.
- Después de elegir la propiedad, puedes reservarla realizando un depósito.
- Antes de firmar el contrato preliminar, recomendamos una inspección detallada de la propiedad
- Firma el contrato preliminar, que obliga a ambas partes a realizar la transacción.
- Si eres extranjero, debes obtener el Número de Identificación de Extranjero (NIE).
- Si financias la compra con un crédito, debes presentar una solicitud en el banco.
- Firma la escritura notarial, que transfiere la propiedad al nuevo propietario.
- Registra la propiedad en el Registro de la Propiedad español.
- Paga todos los impuestos y tasas asociados a la transacción.
Vida en Tenerife:
- Tenerife ofrece una excelente calidad de vida, hermosas playas, un clima suave, bajos costos de vida en comparación con otras regiones de Europa y un alto estándar de vida.
- En Tenerife operan tanto el sistema educativo público como el privado. Las escuelas ofrecen clases en español e inglés.
- Tenerife ofrece muchas opciones de ocio, como disfrutar de la playa, surf, buceo, senderismo, visitas a monumentos históricos y mucho más.
Información Adicional:
- Diseño y Remodelación: Ofrecemos servicios integrales de diseño y remodelación para que los clientes puedan adaptar la propiedad a sus necesidades.
- Colaboración con Abogados y Notarios: Colaboramos con abogados y notarios de confianza que te ayudarán a realizar una transacción segura.
- Garantía de Satisfacción: Ofrecemos una garantía de satisfacción para que los clientes se sientan seguros al tomar la decisión de compra.
Contacto
Contacta con tu asesor personal
FINCAPRE CANARIAS S.L.
NIF: B564 37 585
38670 Adeje
Muelle 2
Representante de ventas
Marcela Cussino
+34 666945454
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