Busca y encuentra la casa de tus sueños
Parcela con proyecto agrícola y vistas espectaculares al mar en Tejina (Guía de Isora) Descubre esta exclusiva parcela de 9.311 m², ubicada en la prestigiosa zona de Tejina – Guía de Isora, justo por encima del reconocido Hotel Abama.Un entorno único donde la naturaleza, la tranquilidad y las impresionantes vistas al Océano Atlántico y a […]
Puerto de La Cruz 2247190710537
1,900,000 eurDescubra el lujo y la comodidad en esta espectacular villa ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Puerto de la Cruz, Tenerife. Construida en 2005 y renovada en 2017, esta propiedad de ensueño ofrece una experiencia de vida incomparable en el norte de la isla.~~Ubicación Privilegiada: Situada en una parcela de 719m2, esta […]
¿Buscas un lugar para desarrollar un proyecto sostenible y en contacto con la naturaleza? Esta finca rústica de 6.501 m² no es solo un terreno.. . ¡es una oportunidad para crear algo extraordinario! BONUS NATURAL: En la parcela se encuentra una cueva natural – ideal para integrar en un proyecto de ecoturismo, espacio de meditación, […]
Parcela rústica con vistas al océano – Güímar, Tenerife En venta una parcela rústica de 1.188 m², situada en la pintoresca localidad de Güímar (Santa Cruz de Tenerife). La parcela ofrece: Vistas al océano – un lugar ideal para relajarse y conectar con la naturaleza Acceso directo a la carretera – fácil comunicación Disponibilidad de […]
Terreno en venta en Paraje las Rosas
49,900 eurPresentamos una oferta de venta de un terreno de 13.550 m², ubicado en la pintoresca localidad de Güímar, en Tenerife. La propiedad está situada directamente junto a la carretera principal, lo que garantiza una excelente comunicación y fácil acceso. En la vía se encuentran los suministros esenciales, como electricidad y agua.
Finca Rustica Se vende finca rústica situada en la tranquila localidad de San José, en el municipio de Arico, en el sureste de Tenerife. Esta propiedad, con una amplia superficie de 11.756 m², ofrece múltiples posibilidades para inversores, agricultores o personas que buscan un entorno natural para desarrollar un proyecto agrícola o de agroturismo. Características […]
📐 Superficie: 6.327 m² 🏷 Clasificación del suelo: Suelo Rústico de Protección Agraria Tradicional Tipo I 🌾 Uso: Agrícola – pastizales y cultivos 🛣 Acceso directo desde carretera asfaltada Una excelente oportunidad para inversores que buscan un terreno con potencial agrícola o agroindustrial. Según el planeamiento urbanístico, se permiten construcciones vinculadas a la actividad agropecuaria, […]
¡Oportunidad Única en Tenerife Sur! ¡Dúo perfecto para tu proyecto de vida! Si estás buscando terreno en Tenerife Sur, ¡tenemos algo especial para ti! Ubicación: Granadilla Tamaño de la parcela: 1880 m² 1138 m² urbano 742 m² rústico Características destacadas: Terreno plano ideal para construir tu hogar Acceso directo a la carretera Conexiones disponibles: agua […]
¡Descubre tu refugio perfecto en el corazón de Tenerife! Esta impresionante finca rústica de 150.000 m², ubicada al lado del pintoresco barrio de Chayofa, es un verdadero paraíso para aquellos que buscan paz, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa principal de 261 m², un cuarto de herramientas de […]
Finca Rustica – La Guancha Bajo
45,000 eurFinca Rústica de 783 m² con Agua, Edificaciones Agrícolas y Vistas al Océano – Icod de los Vinos Parcela rústica completamente preparada para cultivo, situada en una zona tranquila y elevada con amplias vistas panorámicas al océano. La finca está nivelada, cuenta con agua, edificaciones agrícolas, gallinero y acceso cómodo por camino privado. Una excelente […]
Compra una propiedad en Tenerife con Fincapre.
¿Sueñas con tener tu propio rincón en la soleada España? ¡Con Fincapre puedes hacer tus sueños realidad! Ofrecemos una amplia selección de propiedades en Tenerife, desde apartamentos acogedores hasta villas de lujo y terrenos. Nuestro equipo experimentado te guiará en todo el proceso de compra, asegurando un servicio completo y apoyo.
¿Por qué elegir Fincapre?
- Expertos en el mercado: Conocemos Tenerife como la palma de nuestra mano y te ayudamos a encontrar la propiedad ideal.
- Servicio completo: Desde el primer contacto hasta la firma de la escritura, siempre puedes contar con nosotros.
- Transparencia: Todos los costos están claramente definidos, sin tarifas ocultas.
- Servicios adicionales: Ofrecemos también servicios de diseño y renovación para que tu nuevo hogar sea exactamente como lo soñaste
Guía Completa
para Comprar una Propiedad
en Tenerife con Fincapre
Preguntas Frecuentes y Respuestas:
Finanzas y Impuestos:
Los costos notariales son variables y dependen del valor de la propiedad. Generalmente, representan alrededor del 1-2% del valor de la propiedad.
Existen dos tipos principales de impuestos sobre la propiedad: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Patrimonio (Impuesto sobre el Patrimonio). El monto del impuesto depende del valor de la propiedad y su ubicación.
Sí, los extranjeros pueden obtener una hipoteca para comprar una propiedad en Tenerife. Las condiciones de financiación dependen del banco y de la solvencia del cliente, y pueden alcanzar hasta el 70% del valor de la propiedad.
Los costos de mantenimiento de una propiedad varían según la ubicación, el tamaño de la propiedad y el tipo de edificio. Incluyen gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, recolección de basura, seguro de la propiedad, entre otros.
Si alquilas tu propiedad, puedes deducir parte de los costos relacionados con el alquiler en tus impuestos.
Formalidades y Documentos:
Para comprar una propiedad, necesitarás un documento de identidad válido o pasaporte, el número NIE (Número de Identificación de Extranjero) y los fondos necesarios para la compra.
La duración del proceso de compra de una propiedad depende de varios factores, como la disponibilidad de la propiedad, la complejidad de la transacción, etc. Generalmente, todo el proceso dura desde unas pocas semanas hasta varios meses.
Aunque no es obligatorio, se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado te ayudará a entender todos los aspectos de la transacción y protegerá tus intereses.
Guía Paso a Paso para Comprar una Propiedad:
- Define tus expectativas respecto a la propiedad (ubicación, tamaño, número de habitaciones, etc.).
- Establece tu presupuesto, teniendo en cuenta todos los costos asociados a la compra.
- Revisa las ofertas en nuestra página web o contacta a uno de nuestros agentes.
- Después de elegir la propiedad, puedes reservarla realizando un depósito.
- Antes de firmar el contrato preliminar, recomendamos una inspección detallada de la propiedad
- Firma el contrato preliminar, que obliga a ambas partes a realizar la transacción.
- Si eres extranjero, debes obtener el Número de Identificación de Extranjero (NIE).
- Si financias la compra con un crédito, debes presentar una solicitud en el banco.
- Firma la escritura notarial, que transfiere la propiedad al nuevo propietario.
- Registra la propiedad en el Registro de la Propiedad español.
- Paga todos los impuestos y tasas asociados a la transacción.
Vida en Tenerife:
- Tenerife ofrece una excelente calidad de vida, hermosas playas, un clima suave, bajos costos de vida en comparación con otras regiones de Europa y un alto estándar de vida.
- En Tenerife operan tanto el sistema educativo público como el privado. Las escuelas ofrecen clases en español e inglés.
- Tenerife ofrece muchas opciones de ocio, como disfrutar de la playa, surf, buceo, senderismo, visitas a monumentos históricos y mucho más.
Información Adicional:
- Diseño y Remodelación: Ofrecemos servicios integrales de diseño y remodelación para que los clientes puedan adaptar la propiedad a sus necesidades.
- Colaboración con Abogados y Notarios: Colaboramos con abogados y notarios de confianza que te ayudarán a realizar una transacción segura.
- Garantía de Satisfacción: Ofrecemos una garantía de satisfacción para que los clientes se sientan seguros al tomar la decisión de compra.
Contacto
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FINCAPRE CANARIAS S.L.
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