Busca y encuentra la casa de tus sueños
Apartamento con 2 Dormitorios y 2 Balcones – Puerto de la Cruz, Edificio Alta Luminoso apartamento con dos balcones, ubicado a solo 200 metros de la playa en una de las zonas más valoradas de Puerto de la Cruz. Con vistas panorámicas, piscina y licencia VV, es una opción perfecta tanto para disfrutar todo el […]
Finca Rústica con Vistas al Océano — La Guancha, Tenerife Ubicación: La Guancha, Tenerife NorteSuperficie: 3.900 m²Tipo: Finca rústica con construcción Descripción Fincapre Canarias presenta esta encantadora finca rústica en La Guancha, con impresionantes vistas al océano Atlántico y al litoral de la isla.La finca de 3.900 m², completamente vallada y con varias entradas, dispone […]
Apartamento con jardín y vistas panorámicas al mar – Playa San Marcos, Tenerife Norte Descubre la magia del norte de Tenerife en este elegante apartamento de 100 m², situado en la encantadora zona de Playa San Marcos (Icod de Los Vinos).La vivienda ofrece un ambiente relajado y acogedor, con acceso directo a un jardín privado, […]
✨ Casa con Vistas al Mar y Cuevas Naturales – Chimiche, Granadilla de Abona 📍 Ubicación: Chimiche, Tenerife Sur 📐 Terreno: 139 m² | Construido: 104,25 m² (92 m² vivienda principal + 12,25 m² habitación trasera) 🏠 Distribución: 4 habitaciones 1 cocina 1 baño Azotea con vistas panorámicas Zona de barbacoa Edificación adicional tipo cuarto […]
FINCA en venta en Fasnia – Era Nueva
134,000 eurFinca en venta en Fasnia, Tenerife con vistas al océano Presentamos una finca rústica en venta en Fasnia (Tenerife), situada en la zona de Era Nueva, a tan solo 1,5 km del océano Atlántico. Esta propiedad ofrece una superficie total de 7.233 m² de terreno totalmente llano, lo que la convierte en una oportunidad ideal […]
En el pintoresco municipio de Los Silos, en el noroeste de Tenerife, se encuentra esta joya inmobiliaria que combina el encanto atemporal de la vida rural con un potencial de inversión excepcional. Un lugar donde el mar y la montaña se encuentran, regalando paisajes únicos y un entorno de paz absoluta. 🏡 Vivienda Principal – […]
**¡Oportunidad Única! Finca Rústica en Venta en Arona, Tenerife** Descubre esta encantadora finca rústica de 7.306 m², ubicada en un entorno idílico cerca de La Camella, Arona. Perfecta para quienes buscan un refugio de paz y tranquilidad. Esta propiedad perfecta para quienes buscan un refugio de paz y tranquilidad, de estilo rústico, ofrece múltiples opciones. […]
Finca rústica con vistas al océano – Los Blanquitos, Tenerife ¿Sueñas con tu propio rincón de paraíso? ¿Buscas un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con vistas impresionantes al océano?Te presentamos una oportunidad única: finca rústica de 19.904 m² en Los Blanquitos (Tenerife), con vistas panorámicas al Océano Atlántico. La propiedad incluye una casa de […]
Referencia: 4RC1044Dormitorios: 4 Baños: 4 Garaje: 1 Año de construcción: 2002Superficie de parcela: 207,67 m² Construida: 280,67 m² Interior: 93,28 m²Cuota comunitaria: 72 € Impuesto anual (IBI): 862 € Villa de lujo con piscina climatizada en Los Cristianos Fincapre Canarias presenta una impresionante villa en venta en Vista Hermosa II, una de las zonas residenciales más exclusivas de Los Cristianos, Tenerife […]
Propiedad única con un enorme potencial y vistas espectaculares al océano – La Guancha – La Tabona
275,000 eur🏡 Propiedad única con un enorme potencial y vistas espectaculares al océano – La Tabona Esta propiedad extraordinaria, situada en la tranquila zona rural de LA TABONA (La Guancha), es ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural auténtico.Aquí encontrarás algo cada vez más difícil de conseguir en Tenerife: amplitud, silencio y vistas […]
Compra una propiedad en Tenerife con Fincapre.
¿Sueñas con tener tu propio rincón en la soleada España? ¡Con Fincapre puedes hacer tus sueños realidad! Ofrecemos una amplia selección de propiedades en Tenerife, desde apartamentos acogedores hasta villas de lujo y terrenos. Nuestro equipo experimentado te guiará en todo el proceso de compra, asegurando un servicio completo y apoyo.
¿Por qué elegir Fincapre?
- Expertos en el mercado: Conocemos Tenerife como la palma de nuestra mano y te ayudamos a encontrar la propiedad ideal.
- Servicio completo: Desde el primer contacto hasta la firma de la escritura, siempre puedes contar con nosotros.
- Transparencia: Todos los costos están claramente definidos, sin tarifas ocultas.
- Servicios adicionales: Ofrecemos también servicios de diseño y renovación para que tu nuevo hogar sea exactamente como lo soñaste
Guía Completa
para Comprar una Propiedad
en Tenerife con Fincapre
Preguntas Frecuentes y Respuestas:
Finanzas y Impuestos:
Los costos notariales son variables y dependen del valor de la propiedad. Generalmente, representan alrededor del 1-2% del valor de la propiedad.
Existen dos tipos principales de impuestos sobre la propiedad: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Patrimonio (Impuesto sobre el Patrimonio). El monto del impuesto depende del valor de la propiedad y su ubicación.
Sí, los extranjeros pueden obtener una hipoteca para comprar una propiedad en Tenerife. Las condiciones de financiación dependen del banco y de la solvencia del cliente, y pueden alcanzar hasta el 70% del valor de la propiedad.
Los costos de mantenimiento de una propiedad varían según la ubicación, el tamaño de la propiedad y el tipo de edificio. Incluyen gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, recolección de basura, seguro de la propiedad, entre otros.
Si alquilas tu propiedad, puedes deducir parte de los costos relacionados con el alquiler en tus impuestos.
Formalidades y Documentos:
Para comprar una propiedad, necesitarás un documento de identidad válido o pasaporte, el número NIE (Número de Identificación de Extranjero) y los fondos necesarios para la compra.
La duración del proceso de compra de una propiedad depende de varios factores, como la disponibilidad de la propiedad, la complejidad de la transacción, etc. Generalmente, todo el proceso dura desde unas pocas semanas hasta varios meses.
Aunque no es obligatorio, se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado te ayudará a entender todos los aspectos de la transacción y protegerá tus intereses.
Guía Paso a Paso para Comprar una Propiedad:
- Define tus expectativas respecto a la propiedad (ubicación, tamaño, número de habitaciones, etc.).
- Establece tu presupuesto, teniendo en cuenta todos los costos asociados a la compra.
- Revisa las ofertas en nuestra página web o contacta a uno de nuestros agentes.
- Después de elegir la propiedad, puedes reservarla realizando un depósito.
- Antes de firmar el contrato preliminar, recomendamos una inspección detallada de la propiedad
- Firma el contrato preliminar, que obliga a ambas partes a realizar la transacción.
- Si eres extranjero, debes obtener el Número de Identificación de Extranjero (NIE).
- Si financias la compra con un crédito, debes presentar una solicitud en el banco.
- Firma la escritura notarial, que transfiere la propiedad al nuevo propietario.
- Registra la propiedad en el Registro de la Propiedad español.
- Paga todos los impuestos y tasas asociados a la transacción.
Vida en Tenerife:
- Tenerife ofrece una excelente calidad de vida, hermosas playas, un clima suave, bajos costos de vida en comparación con otras regiones de Europa y un alto estándar de vida.
- En Tenerife operan tanto el sistema educativo público como el privado. Las escuelas ofrecen clases en español e inglés.
- Tenerife ofrece muchas opciones de ocio, como disfrutar de la playa, surf, buceo, senderismo, visitas a monumentos históricos y mucho más.
Información Adicional:
- Diseño y Remodelación: Ofrecemos servicios integrales de diseño y remodelación para que los clientes puedan adaptar la propiedad a sus necesidades.
- Colaboración con Abogados y Notarios: Colaboramos con abogados y notarios de confianza que te ayudarán a realizar una transacción segura.
- Garantía de Satisfacción: Ofrecemos una garantía de satisfacción para que los clientes se sientan seguros al tomar la decisión de compra.
Contacto
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FINCAPRE CANARIAS S.L.
NIF: B564 37 585
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+34 666945454
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