Apartament z 2 sypialniami i 2 balkonami – Puerto de la Cruz, Edificio Alta Jasny apartament z dwoma balkonami, położony zaledwie 200 metrów od plaży, w jednej z najbardziej cenionych części Puerto de la Cruz. Z panoramicznymi widokami, basenem i licencją VV – to idealna propozycja zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako […]
🏝 Studio na sprzedaż w Las Américas, Teneryfa Południowa 🏖 🌟 Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferujemy studia na sprzedaż w sercu Las Américas, zaledwie 150 metrów od plaż Troya i El Bobo. Kompleks jest w trakcie renowacji i cieszy się strategiczną lokalizacją blisko wszelkich udogodnień: 🌊 promenady nadmorskiej, 🍽 restauracji, 🛒 supermarketów, 🛍 Siam Mall oraz 🌊 słynnego parku wodnego Siam Park. 🏠 Charakterystyka studia: 📐 Powierzchnia użytkowa: 32 m² 🛋 Układ: Przestronna, otwarta przestrzeń […]
Finca rústica z panoramicznym widokiem na ocean — La Guancha, Teneryfa Lokalizacja: La Guancha, północna TeneryfaPowierzchnia działki: 3.900 m²Typ: Finca rústica (działka rolna z zabudowaniami) Opis nieruchomości Fincapre Canarias prezentuje wyjątkową fincę rústicę położoną w La Guancha, na północnym zboczu Teneryfy. Działka o powierzchni 3.900 m² jest w pełni ogrodzona i posiada kilka bram wjazdowych, […]
Apartament z ogrodem i panoramicznym widokiem na morze – Playa San Marcos, Teneryfa Północna
275,000 eurApartament z ogrodem i panoramicznym widokiem na morze – Playa San Marcos, Teneryfa Północna Odkryj magię północnej Teneryfy w tym eleganckim apartamencie o powierzchni 100 m², położonym w urokliwej okolicy Playa San Marcos (Icod de Los Vinos).Mieszkanie oferuje relaksującą i przytulną atmosferę, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu, strefy barbecue oraz miejsca wypoczynkowego typu chill-out, […]
Finca na sprzedaż w Fasnii, Teneryfa z widokiem na ocean Przedstawiamy rustykalną posiadłość na sprzedaż w Fasnii (Teneryfa), położoną w okolicy Era Nueva, zaledwie 1,5 km od Oceanu Atlantyckiego.Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię 7.233 m² całkowicie płaskiego terenu, co czyni ją idealną okazją do projektów rolnych, mieszkalnych lub inwestycyjnych na Teneryfie. Główne cechy: Szklarnia o powierzchni […]
Działka rolna z domem i widokiem na ocean – Los Blanquitos, Teneryfa Czy marzysz o własnym kawałku raju na ziemi? Szukasz spokojnego miejsca z dala od zgiełku codziennego życia, otoczonego zachwycającą naturą i zapierającymi dech w piersiach widokami?Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę — działka rolna o powierzchni 19 904 m² w Los Blanquitos na Teneryfie, […]
🌟 Odkryj wyjątkową nieruchomość w ekskluzywnym kompleksie Flamboyan, położonym w sercu Madroñal de Fañabe! To dom, który zachwyca zarówno lokalizacją, jak i funkcjonalnością, oferując idealne miejsce do życia i relaksu. Kluczowe cechy nieruchomości: Powierzchnia: 200 m² wnętrza, dodatkowo przestronny taras i dach Sypialnie: 4, w tym 1 na parterze i 3 na piętrze, plus strefa biurowa Łazienki: 2 […]
Unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem i spektakularnym widokiem na ocean – La Guancha
275,000 eur🏡 Unikalna nieruchomość z ogromnym potencjałem i spektakularnym widokiem na ocean – La Guancha Ta wyjątkowa nieruchomość, położona w spokojnej, wiejskiej strefie Hoya Pablos (La Guancha), jest idealna dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i prawdziwego kontaktu z naturą.To miejsce oferuje coś, co na Teneryfie staje się coraz trudniejsze do znalezienia: przestrzeń, ciszę i całkowicie otwarte […]
🌴 Wyjątkowa okazja na południu Teneryfy! 🌴 🏡 Idealna propozycja dla Twojego projektu życiowego! 🚀 Jeśli szukasz działki na południu Teneryfy, mamy coś wyjątkowego dla Ciebie! 🌞 🗺️ Lokalizacja: Granadilla 📏 Wielkość działki: 1880 m² 742 m² terenu rolnego 🌿 1138 m² terenu miejskiego 🏙️ 📍 Najważniejsze cechy: ✅ Płaska działka idealna do budowy domu […]
Dom z dużą działką rustykalną o powierzchni 150 000 m²
1,500,000 eurTa imponująca, rustykalna posiadłość o powierzchni 150 000 m², położona obok malowniczej dzielnicy Chayofa, to prawdziwy raj dla osób szukających spokoju, ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą. Na terenie nieruchomości znajduje się główny dom o powierzchni 261 m², schowek na narzędzia o powierzchni 35 m² oraz jaskinia. Dom, który wymaga remontu, obejmuje przestronny salon z […]
Zakup nieruchomości na Teneryfie z Fincapre
Marzysz o własnym kącie w słonecznej Hiszpanii? Z Fincapre spełnisz swoje marzenia! Oferujemy szeroki wybór nieruchomości na Teneryfie – od przytulnych apartamentów po luksusowe wille i działki. Nasza doświadczona ekipa przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu, zapewniając kompleksową obsługę i wsparcie.
Dlaczego warto wybrać Fincapre?
- Eksperci rynku: Znamy Teneryfę jak własną kieszeń i pomożemy Ci znaleźć idealną nieruchomość.
- Kompleksowa obsługa: Od pierwszego kontaktu po podpisanie aktu notarialnego – zawsze możesz na nas liczyć.
- Transparentność: Wszystkie koszty są jasno określone, bez ukrytych opłat.
- Dodatkowe usługi: Oferujemy również usługi projektowe i remontowe, aby Twoje nowe mieszkanie było dokładnie takie, jak sobie wymarzyłeś.
Rozbudowany przewodnik po zakupie nieruchomości
na Teneryfie z Fincapre
Najczęściej zadawane pytania i odpowiedzi:
Finanse i podatki:
Koszty notarialne są zmienne i zależą od wartości nieruchomości. Zazwyczaj wynoszą około 1-2% wartości nieruchomości.
Istnieją dwa główne rodzaje podatków od nieruchomości: podatek od nieruchomości (IBI) i podatek od majątku osobistego (Impuesto sobre el Patrimonio). Wysokość podatku zależy od wartości nieruchomości i lokalizacji.
Tak, cudzoziemcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości na Teneryfie. Warunki kredytowania zależą od banku i zdolności kredytowej klienta i mogą wynieść do 70% wartości nieruchomości.
Koszty utrzymania nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości nieruchomości i rodzaju budynku. Obejmują one opłaty za wspólnotę mieszkaniową, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, ubezpieczenie nieruchomości itp.
Jeśli wynajmujesz swoją nieruchomość, możesz odliczyć część kosztów związanych z wynajmem od podatku.
Formalności i dokumenty:
Do zakupu nieruchomości potrzebny będzie ważny dowód osobisty lub paszport, numer NIE (numer identyfikacji dla cudzoziemców) oraz środki finansowe na zakup.
Czas trwania procesu zakupu nieruchomości zależy od wielu czynników, takich jak dostępność nieruchomości, złożoność transakcji itp. Zazwyczaj cały proces trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy.
Chociaż nie jest to obowiązkowe, posiadanie adwokata specjalizującego się w prawie nieruchomości jest zalecane. Adwokat pomoże Ci zrozumieć wszystkie aspekty transakcji i zabezpieczy Twoje interesy.
Przewodnik po zakupie nieruchomości krok po kroku:
-
- Zdefiniuj swoje oczekiwania co do nieruchomości (lokalizacja, wielkość, liczba pokoi itp.)
- Określ swój budżet, uwzględniając wszystkie koszty związane z zakupem.
-
- Przeglądaj oferty na naszej stronie internetowej lub skontaktuj się z naszym agentem.
-
- Po wybraniu nieruchomości, możesz ją zarezerwować, wpłacając zadatek.
-
- Przed podpisaniem umowy przedwstępnej zalecamy dokładne sprawdzenie nieruchomości
- Podpisanie umowy przedwstępnej, która zobowiązuje obie strony do realizacji transakcji.
- Jeśli jesteś cudzoziemcem, musisz uzyskać numer identyfikacji dla cudzoziemców (NIE).
- Jeśli finansujesz zakup nieruchomości kredytem, musisz złożyć wniosek w banku.
- Podpisanie aktu notarialnego, który przenosi własność nieruchomości na nowego właściciela.
- Zarejestrowanie nieruchomości w hiszpańskim rejestrze nieruchomości.
- Opłacenie wszystkich podatków i opłat związanych z transakcją.
Życie na Teneryfie:
- Teneryfa to wyspa oferująca doskonałą jakość życia, piękne plaże, łagodny klimat, niskie koszty życia w porównaniu z innymi regionami Europy oraz wysoki standard życia.
- Na Teneryfie działa zarówno publiczny, jak i prywatny system edukacji. Szkoły oferują zajęcia w języku hiszpańskim i angielskim.
- Teneryfa oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak plażowanie, surfing, nurkowanie, wędrówki górskie, zwiedzanie zabytków i wiele innych.
Dodatkowe informacje:
- Projekt i remont: Zaoferuj kompleksowe usługi projektowe i remontowe, aby klienci mogli dostosować nieruchomość do swoich potrzeb.
- Współpraca z prawnikami i notariuszami: Poinformuj, że współpracujesz z zaufanymi prawnikami i notariuszami, którzy pomogą w przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.
- Gwarancja satysfakcji: Zaoferuj gwarancję satysfakcji, aby klienci czuli się pewnie podejmując decyzję o zakupie.
Kontakt
Skontaktuj się ze swoim osobistym doradcą
FINCAPRE CANARIAS S.L.
NIF: B564 37 585
38670 Adeje
Muelle 2
Przedstawiciel handlowy
Marcela Cussino
+34 666945454
info@fincapre.com
