¡Oportunidad Única en Tenerife Sur! ¡Dúo perfecto para tu proyecto de vida! Si estás buscando terreno en Tenerife Sur, ¡tenemos algo especial para ti! Ubicación: Granadilla Tamaño de la parcela: 1880 m² 1138 m² urbano 742 m² rústico Características destacadas: Terreno plano ideal para construir tu hogar Acceso directo a la carretera Conexiones disponibles: agua […]
**¡Oportunidad Única! Finca Rústica en Venta en Arona, Tenerife** Descubre esta encantadora finca rústica de 7.306 m², ubicada en un entorno idílico cerca de La Camella, Arona. Perfecta para quienes buscan un refugio de paz y tranquilidad. Esta propiedad perfecta para quienes buscan un refugio de paz y tranquilidad, de estilo rústico, ofrece múltiples opciones. […]
¡Descubre tu oasis en Tenerife! Este encantador apartamento en Chafiras te ofrece una vida soleada y llena de comodidades. Con una superficie de 62,86 m², este inmueble se destaca por su disposición espaciosa y luminosa. Disfruta de una terraza de 23,8 m² y un jardín privado de 25 m², perfectos para relajarte o desarrollar tu […]
Casa rústica con piscina y cueva para eventos.
483,500 eur
Imponente Edificio Multifuncional en el Corazón de Arona: 1.526 m² de Espacios Flexibles y Garajes A la venta un edificio excepcional con una superficie total de 1.526 m², que incluye 776 m² de superficie construida y 750 m² de garajes. Ubicado en el corazón de la pintoresca localidad de Arona, en Tenerife, esta moderna propiedad […]
Ofrecemos a la venta un espacioso apartamento de 80 m², ubicado en la exclusiva zona de Miraverde, en Costa Adeje, a tan solo 10 minutos en coche del aeropuerto de Tenerife Sur y a 5 minutos de las impresionantes playas de Fañabé y El Duque. El apartamento, con vistas panorámicas al océano y a las […]
A la venta una Estructura única en estilo *finca* ubicada en el sur de Tenerife, en el encantador pueblo de *Los Blanquitos*. NO APTA HIPOTECA! FINCA RUSTICA de *73 m²* necesita renovación, lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptarla a sus necesidades y gustos. Cuenta con toda la documentación, así como acceso a electricidad […]
Terreno en venta en Paraje las Rosas
49,900 eurPresentamos una oferta de venta de un terreno de 13.550 m², ubicado en la pintoresca localidad de Güímar, en Tenerife. La propiedad está situada directamente junto a la carretera principal, lo que garantiza una excelente comunicación y fácil acceso. En la vía se encuentran los suministros esenciales, como electricidad y agua.
Parcela rústica con vistas al océano – Güímar, Tenerife En venta una parcela rústica de 1.188 m², situada en la pintoresca localidad de Güímar (Santa Cruz de Tenerife). La parcela ofrece: Vistas al océano – un lugar ideal para relajarse y conectar con la naturaleza Acceso directo a la carretera – fácil comunicación Disponibilidad de […]
Los Realejos 2357271610537
143,500 eur¡Descubra una oportunidad única en el corazón de Los Realejos! Presentamos un espacioso ático de 159m² que espera ser transformado en el hogar de sus sueños. Esta propiedad, ubicada en una tercera planta con ascensor en la Avenida de Los Remedios, ofrece un lienzo en blanco para que usted plasme su visión y creatividad.~~Características destacadas:~~Este […]
Puerto de La Cruz 2350287310537
2,200,000 eurEdificio de 1314 metros cuadrados ubicado en la zona de La Paz, Puerto de la Cruz, Tenerife. Esta propiedad ha funcionado como hotel durante más de 40 años y presenta una oportunidad interesante para inversores que buscan desarrollar un proyecto en el sector hotelero y comercial.~~El inmueble se asienta sobre un solar de 657m2 y […]
Puerto de La Cruz 2350038210537
235,000 eur¡Descubre una oportunidad única en el corazón del Puerto de la Cruz! Este magnífico apartamento de 92m² construidos (87m² útiles) se presenta como una excelente opción para residencia o inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.~~Ubicado en una primera planta con ascensor, el inmueble ofrece una distribución funcional y moderna. Al […]
Puerto de La Cruz 2334207810537
179,000 eurTe presentamos este encantador apartamento situado en una de las zonas más emblemáticas de Puerto de La Cruz: Playa Jardín. Con una superficie de 57 m², este inmueble ofrece un espacio ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones como para establecer tu hogar permanente en Tenerife. El apartamento cuenta con una habitación separada, proporcionando la […]
Santa Úrsula 2329439410537
280,000 eur¡Descubre una inversión de ensueño en Santa Úrsula! Te presentamos una impresionante propiedad de 3 plantas con un terreno adicional que ofrece infinitas posibilidades. Ubicada en el corazón de Santa Úrsula, esta exclusiva residencia te brinda vistas espectaculares al Teide, Puerto de la Cruz y el Océano Atlántico, combinando amplios espacios habitables con un gran […]
Compra una propiedad en Tenerife con Fincapre.
¿Sueñas con tener tu propio rincón en la soleada España? ¡Con Fincapre puedes hacer tus sueños realidad! Ofrecemos una amplia selección de propiedades en Tenerife, desde apartamentos acogedores hasta villas de lujo y terrenos. Nuestro equipo experimentado te guiará en todo el proceso de compra, asegurando un servicio completo y apoyo.
¿Por qué elegir Fincapre?
- Expertos en el mercado: Conocemos Tenerife como la palma de nuestra mano y te ayudamos a encontrar la propiedad ideal.
- Servicio completo: Desde el primer contacto hasta la firma de la escritura, siempre puedes contar con nosotros.
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- Servicios adicionales: Ofrecemos también servicios de diseño y renovación para que tu nuevo hogar sea exactamente como lo soñaste
Guía Completa
para Comprar una Propiedad
en Tenerife con Fincapre
Preguntas Frecuentes y Respuestas:
Finanzas y Impuestos:
Los costos notariales son variables y dependen del valor de la propiedad. Generalmente, representan alrededor del 1-2% del valor de la propiedad.
Existen dos tipos principales de impuestos sobre la propiedad: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Patrimonio (Impuesto sobre el Patrimonio). El monto del impuesto depende del valor de la propiedad y su ubicación.
Sí, los extranjeros pueden obtener una hipoteca para comprar una propiedad en Tenerife. Las condiciones de financiación dependen del banco y de la solvencia del cliente, y pueden alcanzar hasta el 70% del valor de la propiedad.
Los costos de mantenimiento de una propiedad varían según la ubicación, el tamaño de la propiedad y el tipo de edificio. Incluyen gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, recolección de basura, seguro de la propiedad, entre otros.
Si alquilas tu propiedad, puedes deducir parte de los costos relacionados con el alquiler en tus impuestos.
Formalidades y Documentos:
Para comprar una propiedad, necesitarás un documento de identidad válido o pasaporte, el número NIE (Número de Identificación de Extranjero) y los fondos necesarios para la compra.
La duración del proceso de compra de una propiedad depende de varios factores, como la disponibilidad de la propiedad, la complejidad de la transacción, etc. Generalmente, todo el proceso dura desde unas pocas semanas hasta varios meses.
Aunque no es obligatorio, se recomienda contar con un abogado especializado en derecho inmobiliario. El abogado te ayudará a entender todos los aspectos de la transacción y protegerá tus intereses.
Guía Paso a Paso para Comprar una Propiedad:
- Define tus expectativas respecto a la propiedad (ubicación, tamaño, número de habitaciones, etc.).
- Establece tu presupuesto, teniendo en cuenta todos los costos asociados a la compra.
- Revisa las ofertas en nuestra página web o contacta a uno de nuestros agentes.
- Después de elegir la propiedad, puedes reservarla realizando un depósito.
- Antes de firmar el contrato preliminar, recomendamos una inspección detallada de la propiedad
- Firma el contrato preliminar, que obliga a ambas partes a realizar la transacción.
- Si eres extranjero, debes obtener el Número de Identificación de Extranjero (NIE).
- Si financias la compra con un crédito, debes presentar una solicitud en el banco.
- Firma la escritura notarial, que transfiere la propiedad al nuevo propietario.
- Registra la propiedad en el Registro de la Propiedad español.
- Paga todos los impuestos y tasas asociados a la transacción.
Vida en Tenerife:
- Tenerife ofrece una excelente calidad de vida, hermosas playas, un clima suave, bajos costos de vida en comparación con otras regiones de Europa y un alto estándar de vida.
- En Tenerife operan tanto el sistema educativo público como el privado. Las escuelas ofrecen clases en español e inglés.
- Tenerife ofrece muchas opciones de ocio, como disfrutar de la playa, surf, buceo, senderismo, visitas a monumentos históricos y mucho más.
Información Adicional:
- Diseño y Remodelación: Ofrecemos servicios integrales de diseño y remodelación para que los clientes puedan adaptar la propiedad a sus necesidades.
- Colaboración con Abogados y Notarios: Colaboramos con abogados y notarios de confianza que te ayudarán a realizar una transacción segura.
- Garantía de Satisfacción: Ofrecemos una garantía de satisfacción para que los clientes se sientan seguros al tomar la decisión de compra.
Contacto
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NIF: B564 37 585
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